スカイコート西新井

  • 東京都足立区西新井本町五丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,290万円
50.1万円/㎡
相場
1,241万円
48.1万円/㎡
622
1,035
1,447
1,859
AI査定結果
推定相場価格
1,241万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,447万円
40.1万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
スカイコート西新井
1,290万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 25.77㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/141,290万円50.1万円2階 25.77㎡ 2K-
2025/06/19790万円32.2万円2階 24.52㎡ 1DK南西
2025/06/19790万円32.2万円2階 24.52㎡ 2DK南
2025/06/17900万円36.4万円1階 24.75㎡ 2K西
2025/03/19850万円34.7万円2階 24.52㎡ 2DK南
2025/03/18850万円34.7万円2階 24.52㎡ 1DK南西
2024/08/111,080万円43.6万円4階 24.75㎡ 2DK南
2024/06/091,280万円51.7万円1階 24.75㎡ 2DK南
2023/11/261,250万円51.0万円1階 24.52㎡ 2K南
2023/10/06980万円37.7万円4階 26㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,290万円50.1万円25.77㎡2K2階 / 4階建 -1990年23戸RC
2025/07/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅13分 900万円37.8万円23.83㎡1K2階 / 7階建 -1992年37戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.46㎡1DK1階 / 9階建 北東1994年47戸RC
2025/03/18グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 840万円38.5万円21.8㎡1K2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2024/02/22ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,280万円57.1万円22.41㎡1DK5階 / 6階建 東1991年35戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/07/19セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円38.8万円22.96㎡1K1階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/05ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.0万円22.27㎡1R3階 / 6階建 東1989年29戸RC
2023/10/03ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 1,200万円52.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/07/24ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 770万円39.6万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2025/07/16ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 970万円45.2万円21.45㎡1R2階 / 3階建 -1988年36戸RC
2023/12/26エンゼルハイム花畑
足立区花畑一丁目
竹ノ塚駅30分 1,990万円61.9万円32.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2024/10/21ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 1,250万円43.7万円28.61㎡1DK4階 / 5階建 南1988年40戸RC
2024/07/30グリーンプラザ梅島
足立区関原二丁目
梅島駅15分 1,380万円43.4万円31.78㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年16戸RC
2025/07/05セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 880万円40.8万円21.59㎡1DK5階 / 9階建 -1988年23戸SRC
2025/05/15マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 950万円48.2万円19.7㎡1K2階 / 10階建 東1988年44戸SRC
2024/01/16パペーテ千住新橋
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 850万円38.6万円22㎡1K6階 / 10階建 南1992年25戸SRC
2025/05/10ワコーレ北千住II
足立区千住龍田町
北千住駅12分 1,130万円52.7万円21.46㎡1R2階 / 5階建 南東1989年34戸RC
2024/11/01トップ千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 750万円37.7万円19.91㎡1R4階 / 4階建 -1988年26戸RC
2023/12/07ワコーレ北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 1,030万円48.7万円21.14㎡1R3階 / 5階建 南1988年25戸RC
2024/03/02ダイアパレス北千住第2
足立区千住寿町
北千住駅9分 1,060万円49.4万円21.46㎡1R3階 / 12階建 東1989年32戸鉄骨造
2024/07/17ライオンズマンション北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 798万円38.7万円20.64㎡1K5階 / 6階建 南1989年33戸RC
2024/02/03朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅9分 1,050万円47.6万円22.04㎡1R7階 / 7階建 -1992年36戸RC
2025/07/23朝日綾瀬マンション
足立区加平三丁目
北綾瀬駅9分 1,280万円58.1万円22.04㎡1R5階 / 7階建 北1992年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は足立区の平均と比較して8.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名スカイコート西新井
所在地東京都足立区西新井本町五丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩8分
築年月1990年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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